一、機構定位
商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部是北京城建投資發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“城建發(fā)展”）總部直屬的專(zhuān)業(yè)事業(yè)部，肩負培育和發(fā)展公司商業(yè)地產(chǎn)板塊的使命。根據城建發(fā)展總部授權，對城建發(fā)展旗下持有型物業(yè)進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)。
二、機構職能
1.負責城建發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的政策與市場(chǎng)研究。
2.根據城建發(fā)展整體戰略規劃指導方針，制訂城建發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰略規劃，并負責統籌、跟進(jìn)戰略規劃的優(yōu)化與落地。
3.負責直管商業(yè)地產(chǎn)項目（含城建發(fā)展總部名下的商業(yè)地產(chǎn)項目和城建發(fā)展決定由商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部運營(yíng)管理的商業(yè)地產(chǎn)項目）的運營(yíng)管理和資產(chǎn)管理工作。
4.對城建發(fā)展所屬子公司商業(yè)地產(chǎn)項目策劃方案、設計方案、招商運營(yíng)方案、減租方案、合作經(jīng)營(yíng)方案、資產(chǎn)處置方案等關(guān)鍵業(yè)務(wù)環(huán)節， 以及租賃面積超過(guò) 1000 平方米或租期超過(guò) 5 年（含 5 年）的商業(yè)地產(chǎn)租賃等重大事項，進(jìn)行指導把關(guān)、協(xié)調服務(wù)、履行決策程序、督促實(shí)施。
5.牽頭組織商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)服務(wù)事項等集采工作。
6.負責城建發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)系統管理制度的規劃與建設，并組織實(shí)施。
7.負責“北京城建商業(yè)地產(chǎn)”品牌的建立和維護。
三、管理和經(jīng)營(yíng)范圍
包括目前城建發(fā)展總部名下所屬持有型物業(yè)和各全資、控股子公司（不含首城公司）名下所屬持有型物業(yè)。
四、截止2022年底，城建發(fā)展直管及各子公司所轄可出租商業(yè)地產(chǎn)總面積約50余萬(wàn)平米，涉及區域：北京、海南、成都、重慶、青島、黃山等地。
招商電話(huà)：（010）82728932 張爽